贷款
搜索
贷款
2022-11-17 点击：1040
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、153万元分1年，如果按照贷款年利率LPR3.7%计算，利息总共30,836.81元，总还款1,560,836.81元，每个月月供130,069.73元。
2、153万元分1年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共40,912.12元，总还款1,570,912.12元，每个月月供130,909.34元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、153万元分1年，如果按照贷款年利率LPR3.7%计算， 利息总共30,663.75元，总还款1,560,663.75元，每月月供如下：
第1期：132,217.50元，第2期：131,824.38元，第3期：131,431.25元，第4期：131,038.13元，第5期：130,645.00元
........
第7期：129,858.75元，第8期：129,465.63元，第9期：129,072.50元，第10期：128,679.38元，第11期：128,286.25元，第12期：127,893.13元。
2、153万元分1年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共40,608.75元，总还款1,570,608.75元，每月月供如下：
第1期：133,747.50元，第2期：133,226.88元，第3期：132,706.25元，第4期：132,185.63元，第5期：131,665.00元
........
第7期：130,623.75元，第8期：130,103.13元，第9期：129,582.50元，第10期：129,061.88元，第11期：128,541.25元，第12期：128,020.63元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
153万元分1期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共27,067.93元，总还款1,557,067.93元，每个月月供129,755.66元。
二、等额本金
153万元分1年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共26,934.38元，总还款1,556,934.38元，每月月供如下：
第1期：131,643.75元，第2期：131,298.44元，第3期：130,953.13元，第4期：130,607.81元，第5期：130,262.50元
........
第7期：129,571.88元，第8期：129,226.56元，第9期：128,881.25元，第10期：128,535.94元，第11期：128,190.63元，第12期：127,845.31元。
以上就是贷款153万元分1年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
查看更多相关文章
©( 豫ICP备15005825号-4 )
卡农社区app
微信订阅号
