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2022-05-07 点击：2412
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、153万元分20年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算，利息总共812,956.46元，总还款2,342,956.46元，每个月月供9,762.32元。
2、153万元分20年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共873,118.55元，总还款2,403,118.55元，每个月月供10,012.99元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、153万元分20年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算， 利息总共706,732.50元，总还款2,236,732.50元，每月月供如下：
第1期：12,240.00元，第2期：12,215.56元，第3期：12,191.13元，第4期：12,166.69元，第5期：12,142.25元
........
第235期：6,521.63元，第236期：6,497.19元，第237期：6,472.75元，第238期：6,448.31元，第239期：6,423.88元，第240期：6,399.44元。
2、153万元分20年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共752,823.75元，总还款2,282,823.75元，每月月供如下：
第1期：12,622.50元，第2期：12,596.47元，第3期：12,570.44元，第4期：12,544.41元，第5期：12,518.38元
........
第235期：6,531.19元，第236期：6,505.16元，第237期：6,479.13元，第238期：6,453.09元，第239期：6,427.06元，第240期：6,401.03元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
153万元分20期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共552,742.84元，总还款2,082,742.84元，每个月月供8,678.10元。
二、等额本金
153万元分20年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共499,321.88元，总还款2,029,321.88元，每月月供如下：
第1期：10,518.75元，第2期：10,501.48元，第3期：10,484.22元，第4期：10,466.95元，第5期：10,449.69元
........
第235期：6,478.59元，第236期：6,461.33元，第237期：6,444.06元，第238期：6,426.80元，第239期：6,409.53元，第240期：6,392.27元。
以上就是贷款153万元分20年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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