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2022-05-07 点击：2274
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、153万元分22年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算，利息总共905,275.75元，总还款2,435,275.75元，每个月月供9,224.53元。
2、153万元分22年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共972,879.85元，总还款2,502,879.85元，每个月月供9,480.61元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、153万元分22年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算， 利息总共777,112.50元，总还款2,307,112.50元，每月月供如下：
第1期：11,660.45元，第2期：11,638.24元，第3期：11,616.02元，第4期：11,593.81元，第5期：11,571.59元
........
第259期：5,928.75元，第260期：5,906.53元，第261期：5,884.32元，第262期：5,862.10元，第263期：5,839.89元，第264期：5,817.67元。
2、153万元分22年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共827,793.75元，总还款2,357,793.75元，每月月供如下：
第1期：12,042.95元，第2期：12,019.29元，第3期：11,995.63元，第4期：11,971.96元，第5期：11,948.30元
........
第259期：5,937.44元，第260期：5,913.78元，第261期：5,890.11元，第262期：5,866.45元，第263期：5,842.78元，第264期：5,819.12元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
153万元分22期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共613,592.53元，总还款2,143,592.53元，每个月月供8,119.67元。
二、等额本金
153万元分22年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共549,046.88元，总还款2,079,046.88元，每月月供如下：
第1期：9,939.20元，第2期：9,923.51元，第3期：9,907.81元，第4期：9,892.12元，第5期：9,876.42元
........
第259期：5,889.63元，第260期：5,873.93元，第261期：5,858.24元，第262期：5,842.54元，第263期：5,826.85元，第264期：5,811.15元。
以上就是贷款153万元分22年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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