贷款
搜索
贷款
2022-05-07 点击：2876
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、153万元分30年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算，利息总共1,293,645.18元，总还款2,823,645.18元，每个月月供7,843.46元。
2、153万元分30年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共1,393,242.78元，总还款2,923,242.78元，每个月月供8,120.12元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、153万元分30年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算， 利息总共1,058,632.50元，总还款2,588,632.50元，每月月供如下：
第1期：10,115.00元，第2期：10,098.71元，第3期：10,082.42元，第4期：10,066.13元，第5期：10,049.83元
........
第355期：4,347.75元，第356期：4,331.46元，第357期：4,315.17元，第358期：4,298.88元，第359期：4,282.58元，第360期：4,266.29元。
2、153万元分30年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共1,127,673.75元，总还款2,657,673.75元，每月月供如下：
第1期：10,497.50元，第2期：10,480.15元，第3期：10,462.79元，第4期：10,445.44元，第5期：10,428.08元
........
第355期：4,354.13元，第356期：4,336.77元，第357期：4,319.42元，第358期：4,302.06元，第359期：4,284.71元，第360期：4,267.35元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
153万元分30期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共867,116.41元，总还款2,397,116.41元，每个月月供6,658.66元。
二、等额本金
153万元分30年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共747,946.88元，总还款2,277,946.88元，每月月供如下：
第1期：8,393.75元，第2期：8,382.24元，第3期：8,370.73元，第4期：8,359.22元，第5期：8,347.71元
........
第355期：4,319.06元，第356期：4,307.55元，第357期：4,296.04元，第358期：4,284.53元，第359期：4,273.02元，第360期：4,261.51元。
以上就是贷款153万元分30年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
查看更多相关文章
©( 豫ICP备15005825号-4 )
卡农社区app
微信订阅号
