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2022-10-28 点击：1187
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、144万元分23年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共896,157.87元，总还款2,336,157.87元，每个月月供8,464.34元。
2、144万元分23年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共963,369.98元，总还款2,403,369.98元，每个月月供8,707.86元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、144万元分23年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共764,520.00元，总还款2,204,520.00元，每月月供如下：
第1期：10,737.39元，第2期：10,717.39元，第3期：10,697.39元，第4期：10,677.39元，第5期：10,657.39元
........
第271期：5,337.39元，第272期：5,317.39元，第273期：5,297.39元，第274期：5,277.39元，第275期：5,257.39元，第276期：5,237.39元。
2、144万元分23年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共814,380.00元，总还款2,254,380.00元，每月月供如下：
第1期：11,097.39元，第2期：11,076.09元，第3期：11,054.78元，第4期：11,033.48元，第5期：11,012.17元
........
第271期：5,345.22元，第272期：5,323.91元，第273期：5,302.61元，第274期：5,281.30元，第275期：5,260.00元，第276期：5,238.70元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
144万元分23期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共606,495.49元，总还款2,046,495.49元，每个月月供7,414.84元。
二、等额本金
144万元分23年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共540,150.00元，总还款1,980,150.00元，每月月供如下：
第1期：9,117.39元，第2期：9,103.26元，第3期：9,089.13元，第4期：9,075.00元，第5期：9,060.87元
........
第271期：5,302.17元，第272期：5,288.04元，第273期：5,273.91元，第274期：5,259.78元，第275期：5,245.65元，第276期：5,231.52元。
以上就是贷款144万元分23年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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