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2023-05-09 点击：1150
一、上海农商银行个人二手房抵押贷款申请条件
1、具有完全民事行为能力、持有合法身份证明、在经办行所在地有固定的住所且年满18周岁的自然人，如果借款人为外国人、无国籍人以及港、澳、台居民的，应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业
2、有正当职业和稳定的经济收入或经济来源，具备按期偿还贷款本息的能力
3、个人信用报告中无贷款恶意逾期和信用卡恶意透支等现象，信用良好，同时无违法犯罪记录
4、已经与售房人签订经房地产主管部门认可的、具有法律效力的二手商品住房买卖合同
5、同意以所购房屋作抵押，并办理公证、保险和抵押登记
6、贷款首付比例按照银监局和我行相关规定执行
7、本行规定的其他条件
二、上海农商银行个人二手房抵押贷款申请材料
1、上海农商银行个人购房贷款申请书
2、售房人、借款人及房产共有人的有效身份证明及户口簿、婚姻证明（港、澳、台人士为特区居民身份证或回乡证）（验看原件，收受复印件）
3、借款人及房产共有人的个人信用报告
4、借款人及房产共有人的个人收入证明原件
5、出售房产的《房地产权证》复印件
6、房产买卖合同原件
7、出售房产价值评估（询价）报告原件
8、付清首期房款凭证（验看原件，收受复印件）
9、港、澳、台人士提供经办行所在地联系人的身份证明（验看原件，收受复印件）
10、在本行开立的个人结算账户
三、上海农商银行个人二手房抵押贷款还款方式
1、一次性还款
2、按月等额还款
3、按季等额还款
4、按月等本金还款
5、按季等本金还款
6、按年分次还本付息
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