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2023-05-09 点击：1638
一、上海农商银行个人经营用房贷款产品要素
借款额度：商业用房贷款额度最高不超过所购房屋全部价款的50%，以“商住两用房”名义申请贷款的，贷款额度最高不超过所购房屋全部价款的55%
借款期限：贷款期限最长不得超过10年，贷款到期时借款人年龄原则上不得超过60岁
借款利率：贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次利率的1.1倍
二、上海农商银行个人经营用房贷款申请条件
1、18岁以上具有完全民事行为能力的自然人
2、在本市有固定住所或有效居留身份证明
3、具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力
4、具有购买房屋的有效合同，且商业用房已支付不低于50％的购房首付款，“商住两用房”名义申请贷款的，首付款比例不得低于45%
5、同意以所购房屋作抵押，并办理抵押登记等手续
6、借款人在本行开立个人银行结算账户
7、愿意接受本行提出的其他合理要求
三、上海农商银行个人经营用房贷款申请材料
1、借款人、配偶及财产共有人的身份证、户口簿（户籍证明）或其他有效身份证明的原件和复印件
2、借借款人及配偶个人收入证明
3、借款人婚姻证明或未婚证明
4、购买房屋的合同原件
5、购买房屋的发票（首期付款）原件和复印件
6、有处分权人出具的同意抵押的证明
7、购买期房申请贷款的，应提供所购房屋竣工验收证明
8、贷款行要求提供的其它资料
四、上海农商银行个人经营用房贷款还款方式
1、一次性还款
2、按月等额还款
3、按季等额还款
4、按月等本金还款
5、按季等本金还款
6、按季付息、按年分次还本
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