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2022-10-16 点击：782
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、139万元分28年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共1,084,533.07元，总还款2,474,533.07元，每个月月供7,364.68元。
2、139万元分28年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共1,167,465.77元，总还款2,557,465.77元，每个月月供7,611.51元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、139万元分28年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共897,824.17元，总还款2,287,824.17元，每月月供如下：
第1期：9,465.24元，第2期：9,449.38元，第3期：9,433.52元，第4期：9,417.66元，第5期：9,401.81元
........
第331期：4,232.05元，第332期：4,216.20元，第333期：4,200.34元，第334期：4,184.48元，第335期：4,168.62元，第336期：4,152.76元。
2、139万元分28年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共956,377.92元，总还款2,346,377.92元，每月月供如下：
第1期：9,812.74元，第2期：9,795.85元，第3期：9,778.95元，第4期：9,762.06元，第5期：9,745.17元
........
第331期：4,238.26元，第332期：4,221.37元，第333期：4,204.47元，第334期：4,187.58元，第335期：4,170.69元，第336期：4,153.80元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
139万元分28期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共728,830.25元，总还款2,118,830.25元，每个月月供6,306.04元。
二、等额本金
139万元分28年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共634,332.29元，总还款2,024,332.29元，每月月供如下：
第1期：7,901.49元，第2期：7,890.28元，第3期：7,879.08元，第4期：7,867.88元，第5期：7,856.67元
........
第331期：4,204.13元，第332期：4,192.93元，第333期：4,181.72元，第334期：4,170.52元，第335期：4,159.31元，第336期：4,148.11元。
以上就是贷款139万元分28年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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