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2022-10-12 点击：870
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、139万元分18年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共656,496.34元，总还款2,046,496.34元，每个月月供9,474.52元。
2、139万元分18年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共704,611.87元，总还款2,094,611.87元，每个月月供9,697.28元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、139万元分18年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共578,124.17元，总还款1,968,124.17元，每月月供如下：
第1期：11,763.52元，第2期：11,738.85元，第3期：11,714.18元，第4期：11,689.51元，第5期：11,664.85元
........
第211期：6,583.19元，第212期：6,558.53元，第213期：6,533.86元，第214期：6,509.19元，第215期：6,484.52元，第216期：6,459.85元。
2、139万元分18年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共615,827.92元，总还款2,005,827.92元，每月月供如下：
第1期：12,111.02元，第2期：12,084.74元，第3期：12,058.46元，第4期：12,032.19元，第5期：12,005.91元
........
第211期：6,592.85元，第212期：6,566.57元，第213期：6,540.29元，第214期：6,514.02元，第215期：6,487.74元，第216期：6,461.46元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
139万元分18期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共447,820.55元，总还款1,837,820.55元，每个月月供8,508.43元。
二、等额本金
139万元分18年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共408,457.29元，总还款1,798,457.29元，每月月供如下：
第1期：10,199.77元，第2期：10,182.34元，第3期：10,164.91元，第4期：10,147.48元，第5期：10,130.05元
........
第211期：6,539.76元，第212期：6,522.33元，第213期：6,504.90元，第214期：6,487.47元，第215期：6,470.04元，第216期：6,452.61元。
以上就是贷款139万元分18年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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