贷款
搜索
贷款
2022-05-09 点击：3382
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、139万元分30年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算，利息总共1,175,272.42元，总还款2,565,272.42元，每个月月供7,125.76元。
2、139万元分30年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共1,265,756.51元，总还款2,655,756.51元，每个月月供7,377.10元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、139万元分30年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算， 利息总共961,764.17元，总还款2,351,764.17元，每月月供如下：
第1期：9,189.44元，第2期：9,174.64元，第3期：9,159.84元，第4期：9,145.04元，第5期：9,130.24元
........
第355期：3,949.92元，第356期：3,935.12元，第357期：3,920.31元，第358期：3,905.51元，第359期：3,890.71元，第360期：3,875.91元。
2、139万元分30年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共1,024,487.92元，总还款2,414,487.92元，每月月供如下：
第1期：9,536.94元，第2期：9,521.18元，第3期：9,505.41元，第4期：9,489.65元，第5期：9,473.88元
........
第355期：3,955.71元，第356期：3,939.94元，第357期：3,924.18元，第358期：3,908.41元，第359期：3,892.64元，第360期：3,876.88元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
139万元分30期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共787,772.42元，总还款2,177,772.42元，每个月月供6,049.37元。
二、等额本金
139万元分30年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共679,507.29元，总还款2,069,507.29元，每月月供如下：
第1期：7,625.69元，第2期：7,615.24元，第3期：7,604.78元，第4期：7,594.32元，第5期：7,583.87元
........
第355期：3,923.85元，第356期：3,913.40元，第357期：3,902.94元，第358期：3,892.48元，第359期：3,882.03元，第360期：3,871.57元。
以上就是贷款139万元分30年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
查看更多相关文章
©( 豫ICP备15005825号-4 )
卡农社区app
微信订阅号
