贷款
2022-07-04 点击:2147
贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、59万元分22年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算,利息总共349,093.26元,总还款939,093.26元,每个月月供3,557.17元。
2、59万元分22年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共375,162.82元,总还款965,162.82元,每个月月供3,655.92元。
二、等额本金
等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、59万元分22年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算, 利息总共299,670.83元,总还款889,670.83元,每月月供如下:
第1期:4,496.52元,第2期:4,487.95元,第3期:4,479.38元,第4期:4,470.81元,第5期:4,462.25元
........
第259期:2,286.25元,第260期:2,277.68元,第261期:2,269.12元,第262期:2,260.55元,第263期:2,251.98元,第264期:2,243.42元。
2、59万元分22年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共319,214.58元,总还款909,214.58元,每月月供如下:
第1期:4,644.02元,第2期:4,634.89元,第3期:4,625.76元,第4期:4,616.64元,第5期:4,607.51元
........
第259期:2,289.60元,第260期:2,280.48元,第261期:2,271.35元,第262期:2,262.23元,第263期:2,253.10元,第264期:2,243.97元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
59万元分22期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共236,614.11元,总还款826,614.11元,每个月月供3,131.11元。
二、等额本金
59万元分22年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共211,723.96元,总还款801,723.96元,每月月供如下:
第1期:3,832.77元,第2期:3,826.71元,第3期:3,820.66元,第4期:3,814.61元,第5期:3,808.55元
........
第259期:2,271.16元,第260期:2,265.11元,第261期:2,259.06元,第262期:2,253.01元,第263期:2,246.95元,第264期:2,240.90元。
以上就是贷款59万元分22年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!
查看更多相关文章
59万分10年,59万分20年,59万分25年,59万分30年,59万分29年,59万分1年,59万分2年,59万分3年,59万分4年,59万分5年,59万分6年,59万分7年,59万分8年,59万分9年,59万分11年,59万分12年,59万分13年,59万分14年,59万分15年,59万分16年,59万分17年,59万分18年,59万分19年,59万分21年