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2022-05-05 点击：3117
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、185万元分25年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算，利息总共1,266,456.65元，总还款3,116,456.65元，每个月月供10,388.19元。
2、185万元分25年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共1,362,221.29元，总还款3,212,221.29元，每个月月供10,707.40元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、185万元分25年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算， 利息总共1,067,295.83元，总还款2,917,295.83元，每月月供如下：
第1期：13,258.33元，第2期：13,234.69元，第3期：13,211.06元，第4期：13,187.42元，第5期：13,163.78元
........
第295期：6,308.50元，第296期：6,284.86元，第297期：6,261.22元，第298期：6,237.58元，第299期：6,213.94元，第300期：6,190.31元。
2、185万元分25年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共1,136,902.08元，总还款2,986,902.08元，每月月供如下：
第1期：13,720.83元，第2期：13,695.65元，第3期：13,670.47元，第4期：13,645.29元，第5期：13,620.11元
........
第295期：6,317.75元，第296期：6,292.57元，第297期：6,267.39元，第298期：6,242.21元，第299期：6,217.03元，第300期：6,191.85元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
185万元分25期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共854,605.05元，总还款2,704,605.05元，每个月月供9,015.35元。
二、等额本金
185万元分25年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共754,067.71元，总还款2,604,067.71元，每月月供如下：
第1期：11,177.08元，第2期：11,160.38元，第3期：11,143.68元，第4期：11,126.98元，第5期：11,110.28元
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第295期：6,266.88元，第296期：6,250.17元，第297期：6,233.47元，第298期：6,216.77元，第299期：6,200.07元，第300期：6,183.37元。
以上就是贷款185万元分25年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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