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2022-05-05 点击：2559
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、185万元分20年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算，利息总共982,986.57元，总还款2,832,986.57元，每个月月供11,804.11元。
2、185万元分20年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共1,055,731.58元，总还款2,905,731.58元，每个月月供12,107.21元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、185万元分20年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算， 利息总共854,545.83元，总还款2,704,545.83元，每月月供如下：
第1期：14,800.00元，第2期：14,770.45元，第3期：14,740.90元，第4期：14,711.35元，第5期：14,681.81元
........
第235期：7,885.63元，第236期：7,856.08元，第237期：7,826.53元，第238期：7,796.98元，第239期：7,767.43元，第240期：7,737.88元。
2、185万元分20年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共910,277.08元，总还款2,760,277.08元，每月月供如下：
第1期：15,262.50元，第2期：15,231.02元，第3期：15,199.55元，第4期：15,168.07元，第5期：15,136.60元
........
第235期：7,897.19元，第236期：7,865.71元，第237期：7,834.24元，第238期：7,802.76元，第239期：7,771.28元，第240期：7,739.81元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
185万元分20期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共668,349.18元，总还款2,518,349.18元，每个月月供10,493.12元。
二、等额本金
185万元分20年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共603,755.21元，总还款2,453,755.21元，每月月供如下：
第1期：12,718.75元，第2期：12,697.87元，第3期：12,677.00元，第4期：12,656.12元，第5期：12,635.24元
........
第235期：7,833.59元，第236期：7,812.72元，第237期：7,791.84元，第238期：7,770.96元，第239期：7,750.09元，第240期：7,729.21元。
以上就是贷款185万元分20年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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