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2025-05-17 点击：421
一、农村商业银行市民贷续贷条件
1、基础资质要求
①信用记录良好 ：近 2 年无连续 3 次或累计 6 次逾期，近 1 个月征信查询次数不超过 3 次，且当前无逾期。
②收入稳定 ：需提供工资流水、经营流水等证明材料，显示有稳定的合法收入来源，负债水平在合理范围内。
③年龄符合要求 ：借款人年龄需在 18 周岁以上，贷款期限与年龄之和不超过 65 周岁(房产抵押可放宽至 70 周岁)。
④身份及居住要求 ：户籍、房产或经营主体其一需在本地，“两头在外”的客户一般仅支持本地住宅抵押申请。
⑤贷款用途合规 ：续贷资金需用于合法合规的消费或经营用途，不得用于投资股市、购房等非指定用途。
2、特殊情况说明
①如果续贷金额较高或银行有相关要求，可能需要提供银行认可的抵押物或担保人。
②对于存在征信查询次数较多或信用记录不完美的客户，部分农商银行可能会要求其提供额外的资产证明或采取其他增信措施。
二、农村商业银行市民贷续贷流程
1、提交续贷申请
①申请时间 ：通常需要在贷款到期前 1 - 3 个月提交书面续贷申请，以便银行有足够的时间进行审核。
②申请材料 ：填写续贷申请表，并准备身份证、营业执照(如果有)、财务报表、银行流水等资料。
2、银行审核
①银行会对借款人的经营状况(如果是经营贷)、财务状况、信用记录进行全面评估，同时审查纳税记录、走访企业(经营贷)以及评估抵押物(如涉及)。
②审核时间通常为几个工作日，具体视客户情况和银行的业务量而定。
3、签订续贷合同
①如果审核通过，银行会与借款人协商确定续贷金额、期限、利率等具体条款，并签订新的贷款合同。
②如果担保方式不变，需重新办理相关手续;如果更换了担保人，新担保人需签订担保合同。
4、资金发放与还款
①续贷合同签订后，银行一般会在 1 - 2 个工作日内完成放款，用于偿还到期的原贷款。
②借款人需按照新的贷款合同约定的还款方式进行后续还款，确保按时足额还款以保持良好的信用记录。
三、注意事项
1、提前准备 ：建议在贷款到期前 1 - 3 个月开始准备续贷事宜，确保有足够的时间完成申请和审批流程。
2、维护信用 ：保持良好的信用记录，避免逾期还款等不良行为，这对续贷成功至关重要。
3、资料完整 ：提交续贷申请时，确保所有资料完整、准确，避免因资料不全导致审核延迟。
4、关注政策变化 ：银行的贷款政策可能会发生变化，及时关注银行的最新通知，了解续贷政策的调整。
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