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2021-12-13 点击：1949
当然，当我们选择公积金贷款时，我们也需要知道公积金贷款条件是什么。
公积金贷款需要的条件如下：
1、具有XX市常住户口或有效居住证明。
2、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款。
3、申请贷款前连续足额缴存住房公积金的时间不少于6个月，部分城市则不少于12个月。
4、在XX市区域内购买、建造、翻建、大修自住普通住房(不含房)并具备有关手续、文件和已交付规定比例的自筹资金。
5、具有完全民事行为能力，具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力，信用良好。
6、没有未还清的住房公积金贷款。另外，配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，双方均不能再获得住房公积金贷款。
7、未到法定的退休年龄(国家另有规定可延长的，按其规定执行，但大不超过65周岁)。
8、公积金贷款期限长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
公积金账户有1万元能贷款多少钱?
众所周知，单位缴纳住房公积金对员工来说是比较好的，大多数人都知道用公积金贷款要比用商贷划算，但很少有人知道自己的公积金能拿多少钱?
住房公积金贷款利率优于商业贷款，还款时也非常灵活。如果公积金账户上有1万元，若当前已断交：个人最高可贷40万元;同时使用配偶住房公积金贷款，最多可贷60万。
正在存缴：个人最高可贷50万元;同时使用配偶住房公积金贷款，配偶公积金也处于正在存缴的状态，则最多可贷70万。
个人公积金贷款额度计算公式：(每月缴存额×法定退休年龄的总月数+公积金账户余额)×2
举例：倘若借款人为女，今年30岁，目前公积金正处于缴存状态，余额为1万元，每月缴存额为700元，退休年龄为60岁。则最多可以贷款：(700*30*12+10000)×2=52.4万。
从公式中可以看出，贷款金额不仅与公积金余额有关，还与每月存款金额和总存款年限有关。可以根据自己的情况来计算。
这里需要特别注意的是，贷款金额不得超过最高可带贷款金额。此外，在使用住房公积金贷款时，应特别注意当地的公积金贷款政策，各地略有差异。
以上就是有关公积金贷款条件及公积金账户有1万元能贷款多少钱方面的相关介绍了，希望对你有所帮助。
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