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2024-05-14 点击：693
一、徽商银行个人经营性抵押贷产品信息介绍
1、贷款额度：最高1000万。
2、利率：年化3.0%—3.45%
3、还款方式及贷款期限：
①5年先息后本随借随还，每年申请无还本续贷，免过桥。
②10年等额本息。
4、抵押成数：评估总值的7成。
二、徽商银行个人经营性抵押贷准入条件要求
1、年龄准入：借款人年龄20—65周岁(贷款到期日年龄不超70周岁)。
2、户籍要求：中国大陆人士。
3、严禁：严查客户资金流向，不得流入“房地产“”股票“”投资“，若有发现，收回已发放贷款!
4、企业要求：公司要求注册满 6 个月，持股需满3个月。
5、借款人要求：小微企业或个体工商户法人申请(法人或股东必须占股10%以上且持股满3个月)
6、抵押物要求：
①普通住宅(红本自建房也可) 。
②楼龄40 年内 。
7、征信要求
①当前无逾期记录;
②12个月内30天以下的逾期连续不超过3次、且累计不超过6次;
③近24个月内不能出现60天以上的逾期记录。
三、徽商银行个人经营性抵押贷申请资料/申请流程
1、申请资料
①身份证、户口本(首页及本人页)、婚姻证明。
②营业执照、公司章程、经营场所证明，公司近3个月水电费物业单据。
③公司及个人近一年流水(认可法人股东及其配偶流水及微信、支付宝流水)
④房产证或复印件。
⑤贷款用途证明文件(如购销合同等)，收款为个人收，须是交易对手法人或股东。
2、申请流程
产品为线下产品，联系当地客户经理线下申请，区域不同准入要求不一样。
①咨询：根据房产证、征信和公司情况判断是否准入。
②进件：扫码预审—来行正式申请—上门实地调查签合同(经营场所+抵押物拍照)—办抵押出他项—贷款发放。
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