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2023-05-09 点击：1718
一、流动资金贷款
1、流动资金贷款用于企业日常运营周转的本外币贷款。
2、特点及优势
(1)期限灵活、成本较低;
(2)贷款手续简便、资金周转性强，可实现循环贷款。
3、适用对象：生产经营正常、成长性好、产品有市场、经营有效益的，有流动资金需求的企业。
二、固定资产贷款
1、固定资产贷款为企业固定资产建设提供的贷款。
2、特点及优势
(1)贷款金额大、期限长。
(2)还款灵活：本金可分期偿还。
(3)用途灵活。
3、适用对象：有项目建设、新建工厂、扩展生产线、技改等需求的企业。
三、项目贷款
1、固定资产贷款是以项目资产或权益作为抵、质押物的贷款，还款来源为项目自身收益。
2、特点及优势：融资金额大，贷款期限长。
3、适用对象：大型基础设施建设项目、收费公路项目、污水处理项目等项目的投资者及项目公司。
四、房地产开发贷款
1、房地产开发贷款用于开发、建造向市场销售、出租等用途的房地产项目的贷款。
2、特点及优势
(1)满足房地产开发项目大额资金需求。
(2)综合化服务：除提供贷款外，还可提供与房地产开发类贷款相关的中间业务，如商品房预售资金监管等。
(3)专业化服务：房地产专营部门提供专业化团队及服务。
3、适用对象：已纳入重庆银行房地产开发企业准入名单的房地产开发企业。
五、经营性物业贷款
1、房地产开发贷款是以借款人所有的经营性物业为抵押物的贷款，还款来源以物业的经营收入为主。
2、、特点及优势
(1)置换贷款：可用于置换借款人建造或购买经营性物业的负债。
(2)期限较长：最长可达10年。
(3)盘活固定资产。
3、适用对象：:租金收入稳定、出租率较高的商场、商业街等。
六、存单质押贷款
1、存单质押贷款以未到期单位定期存单为质押物的本外币贷款。
2、特点及优势
(1)质押率高：最高可达90%。
(2)存单接受度广：可接受同城各金融机构出具的人民币单位定期存单。
(3)币种丰富：可提供本外币贷款。
(4)盘活资产：以单位定期存单为质押物，盘活存单内资金。
3、适用对象：除一般性企业外，特别是对有外币贷款需求的商贸公司、有海外工程项目的企业等。
七、并购贷款
1、存单质押贷款向并购方或其子公司发放的用于支付并购交易价款及费用的贷款。
2、特点及优势
(1)股权性融资：目前唯一可用于支持股本权益性融资的信贷类产品;支持PPP项目的并购业务。
(2)贷款期限长：一般不超过7年。
3、适用对象：国有企业改革以及医药、高端制造等领域中需要产业结构转型或进入新行业、新市场的实体企业。
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