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2023-05-08 点击：924
渤海银行个人商（住两）用房按揭贷款对象：
1、年龄18-65周岁;
2、具有完全民事行为能力的中国公民;
3、在中国工作一年以上的港、澳、台居民及外籍人士。
贷款期限：
1、商用房贷款期限≦10年(含)，
2、贷款到期日≦房产土地使用权到期日;
3、借款人年龄与贷款期限之和≦70(含)，
4、其中港、澳、台居民及外籍借款人年龄与贷款期限之和≦65(含)。
贷款额度：
1、商用房：≦所购房产价格的50%;
2、商住两用房：≦所购房产价格的55%;
3、根据借款人资质、房产情况综合确定;
4、符合人民银行、银监会等机构监管要求以及当地住房调控监管要求
贷款利率：
贷款年化利率LPR+60个基点起，采用单利方法计算，具体以最终签署合同及借据为准。
还款方式：
1、等额本息
2、等额本金
3、按月付息到期一次性还本(仅限1年期(含)以内的贷款)等还款方式。
个人住房商业性按揭贷款属于什么贷款？
个人住房商业贷款是中国公民因购买商品房而向银行申请的一种贷款，是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。具体指具有完全民事行为能力的自然人，购买本市城镇自住住房时，以其所购买的产权住房(或银行认可的其他担保方式)为抵押，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。抵押贷款是商业性贷款中的一种贷款方式。
个人住房商业性按揭贷款详情：
个人住房商业性贷款是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。具体指具有完全民事行为能力的自然人，购买本市城镇自住住房时，以其所购买的产权住房(或银行认可的其他担保方式)为抵押，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。(抵押贷款是商业性贷款中的一种贷款方式)。
个人住房商业贷款是我国公民因购买商品房而向银行申请的一种贷款，有关银行规定，凡符合下列两种情况之一的，即可申请贷款品种：
1、是参加住房储蓄的居民;
2、是住房出售商和贷款银行有约定，由房地产担保企业为居民购房贷款向银行提供提保。
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