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2023-05-08 点击：1202
渤海银行房闪贷贷款条件：
1、具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民。
2、拥有优质房产，且对贷款时效有要求的小微企业主和个体工商户。
3、贷款人信用记录良好且符合渤海银行贷款条件。
4、具备相应的还款能力和资金实力。
年龄要求：
1、25-64岁中国国籍，61-64岁需子女追加为担保人。
2、借款人配偶及直系亲属(可不参与借款)：18-69岁。
3、非直系亲属抵押人(需作为共借人)：25-64岁。
4、贷款期限+借款人年龄≤65。贷款期限+抵押人年龄≤70。抵押物房龄+贷款期限不超过土地使用权到期日。
征信要求：
1、原则上两年内无连3累6，当前逾期须有结清证明。
2、征信无关注、次级、可疑、损失。信用卡无冻结、止付、呆账、核销。无“担保人代偿”、“以资抵债”情况。
3、原则上无对外担保业务，无参与联保的贷款。
4、征信查询次数近6个月不超过10次，近两月少于6次5、征信纯白户不准入。
企业要求：
1、注册地在渤海银行网点所在地。
2、新成立公司或新变更股权都需6个月以上。
3、 无不良信用记录，非黑名单，非失信人，如为执行人须有结案证明房产要求。
4、房产为70年产权可上市交易的住房、公寓，过户房产需要满3个月以上。
禁入情况：
1、外籍抵押人(含外籍抵押物共有人)不受理(含港澳台)。
2、未成年人、无民事行为能力名下房产不受理。
3、处于查封、扣押或被采取强制措施的房产不受。
禁入行业：
1、房地产行业：包括但不限于房地产开发经营、物业管理、中介服务、租赁经营等。
2、金融行业：包括但不限于银行、合作社、融资租赁、财务、典当行、保险、证券、期货、消费金融公司等。
3、娱乐业：电影院、游乐园、温泉馆、酒吧、理发及美容服务、洗浴、足浴、歌舞厅、网吧、彩票服务等。
4、两高一汰：钢铁/造纸/电解铝/平板玻璃/风电和光伏/冶金/建材/机械/化工/纺织/ 造纸/煤炭/塑料等。
贷款资料：
1、个人
借款人夫妻双方身份证、户口本、结婚证(离婚证，离婚协议)、收入证明，个人近1年银行流水。
2、公司
营业执照，公司场地租赁协议，公司半年流水，公司近两年报表(超过五百万贷款需提供)，公司近一年上下游合同各一份，贷款用途合同，收款人工作证明，收款人身份证，收款人银行卡，公司法人身份证，企业公章。
贷款流程：
1、准备材料出贷款方案
2、下户审查
3、上系统报渤海银行分行审批
4、批复签约
5、出他项放款
贷款利率：
渤海银行渤银房闪贷的贷款年化利率是4.2%起，采用单利方法计算，具体以最终签署合同及借据为准。
贷款额度：
渤海银行渤银房闪贷的贷款最高额度是1000万。
贷款期限：
1、循环类贷款的授信期限最长不超过5年(含)，额度项下单笔贷款用信期限不超过授信期限。
2、非循环类贷款的授信期限最长不超过10年(含)，且单笔贷款用信期限不超过授信期限。
还款方式：
渤海银行渤银房闪贷的还款方式有：等额本息、等额本金、按月付息到期一次性还本(仅限1年期(含)以内的贷款)等还款方式。
多久下款：
渤海银行渤银房闪贷的办理时间一般需要5-7个工作日，资料齐全、条件充分，最快可在3个工作日内下款。
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