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2023-03-02 点击：1118
据相关新媒体获悉，雄安新区对首套房的认定包括两个维度：一，雄安新区不动产中心登记记录；二，全国公积金贷款记录，不涉及商贷。这意味着，即使在外地有商贷，无公积金贷款，在雄安新区申请公积金贷款算首套房。
雄安新区对购买首套自住住房的认定标准为职工家庭无住房公积金贷款记录，且在新区不动产登记系统中无住房信息购房的。
购第二套自住住房的认定标准是：职工家庭无住房公积金贷款记录，且在新区不动产登记系统中仅有一套住房信息；或职工家庭有一笔住房公积金贷款记录，且在新区不动产登记系统中无住房信息或仅有一套住房信息。
第三套自住住房的认定标准是：职工家庭有两笔及以上住房公积金贷款记录；或职工家庭在新区不动产登记系统中有两套及以上住房信息。
官方提到申请个人购房贷款，应按规定支付首付款：一，购买家庭首套自住住房应支付不低于所购住房价款20%的首付款；二，购买家庭第二套自住住房应支付不低于所购住房价款30%的首付款。
此外，关于雄安新区住房公积金贷款利率，首套个人住房，5年以下（含5年）和5年以上利率分别为2.6%和3.1%；第二套个人住房，5年以下（含5年）和5年以上利率分别为3.025%和3.575%。
据数据中心不完全统计，自去年以来截止至当前，包括郑州、杭州、南京、苏州、无锡、天津、佛山、珠海、东莞等在内的超20城优化“认房又认贷”政策，其中不乏省会城市和重点二线城市。诸葛找房数据研究中心高级分析师陈霄表示：“全国多城楼市加快复苏，政策环境也相对宽松，预计后续优化‘认房又认贷’将会成为政策调整的一个重要方向。”
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