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贷款156万分8年,利息多少钱,每月供还多少,等额本息等额本金还款

2022-11-24     点击:952

贷款156万分8年,贷款利息每月是多少,一年利息多少钱,每月要还多少钱,每年应该还多少钱,等额本金和等额本息哪个合适,如何计算利息,看了本文你就明白了。

贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、156万元分8年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算,利息总共307,560.17元,总还款1,867,560.17元,每个月月供19,453.75元。

2、156万元分8年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共328,827.82元,总还款1,888,827.82元,每个月月供19,675.29元。

等额本息等额本金

二、等额本金

等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、156万元分8年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算, 利息总共290,030.00元,总还款1,850,030.00元,每月月供如下:

第1期:22,230.00元,第2期:22,167.71元,第3期:22,105.42元,第4期:22,043.13元,第5期:21,980.83元

........

第91期:16,623.75元,第92期:16,561.46元,第93期:16,499.17元,第94期:16,436.88元,第95期:16,374.58元,第96期:16,312.29元。

2、156万元分8年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共308,945.00元,总还款1,868,945.00元,每月月供如下:

第1期:22,620.00元,第2期:22,553.65元,第3期:22,487.29元,第4期:22,420.94元,第5期:22,354.58元

........

第91期:16,648.13元,第92期:16,581.77元,第93期:16,515.42元,第94期:16,449.06元,第95期:16,382.71元,第96期:16,316.35元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

156万元分8期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共213,677.82元,总还款1,773,677.82元,每个月月供18,475.81元。

二、等额本金

156万元分8年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共204,912.50元,总还款1,764,912.50元,每月月供如下:

第1期:20,475.00元,第2期:20,430.99元,第3期:20,386.98元,第4期:20,342.97元,第5期:20,298.96元

........

第91期:16,514.06元,第92期:16,470.05元,第93期:16,426.04元,第94期:16,382.03元,第95期:16,338.02元,第96期:16,294.01元。

以上就是贷款156万元分8年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!

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