贷款
搜索
贷款
2022-05-07 点击：2649
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、156万元分25年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算，利息总共1,067,931.01元，总还款2,627,931.01元，每个月月供8,759.77元。
2、156万元分25年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共1,148,683.90元，总还款2,708,683.90元，每个月月供9,028.95元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、156万元分25年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算， 利息总共899,990.00元，总还款2,459,990.00元，每月月供如下：
第1期：11,180.00元，第2期：11,160.07元，第3期：11,140.13元，第4期：11,120.20元，第5期：11,100.27元
........
第295期：5,319.60元，第296期：5,299.67元，第297期：5,279.73元，第298期：5,259.80元，第299期：5,239.87元，第300期：5,219.93元。
2、156万元分25年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共958,685.00元，总还款2,518,685.00元，每月月供如下：
第1期：11,570.00元，第2期：11,548.77元，第3期：11,527.53元，第4期：11,506.30元，第5期：11,485.07元
........
第295期：5,327.40元，第296期：5,306.17元，第297期：5,284.93元，第298期：5,263.70元，第299期：5,242.47元，第300期：5,221.23元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
156万元分25期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共720,639.93元，总还款2,280,639.93元，每个月月供7,602.13元。
二、等额本金
156万元分25年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共635,862.50元，总还款2,195,862.50元，每月月供如下：
第1期：9,425.00元，第2期：9,410.92元，第3期：9,396.83元，第4期：9,382.75元，第5期：9,368.67元
........
第295期：5,284.50元，第296期：5,270.42元，第297期：5,256.33元，第298期：5,242.25元，第299期：5,228.17元，第300期：5,214.08元。
以上就是贷款156万元分25年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
查看更多相关文章
©( 豫ICP备15005825号-4 )
卡农社区app
微信订阅号
