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2022-10-18 点击：1182
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、140万元分23年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共871,264.60元，总还款2,271,264.60元，每个月月供8,229.22元。
2、140万元分23年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共936,609.70元，总还款2,336,609.70元，每个月月供8,465.98元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、140万元分23年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共743,283.33元，总还款2,143,283.33元，每月月供如下：
第1期：10,439.13元，第2期：10,419.69元，第3期：10,400.24元，第4期：10,380.80元，第5期：10,361.35元
........
第271期：5,189.13元，第272期：5,169.69元，第273期：5,150.24元，第274期：5,130.80元，第275期：5,111.35元，第276期：5,091.91元。
2、140万元分23年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共791,758.33元，总还款2,191,758.33元，每月月供如下：
第1期：10,789.13元，第2期：10,768.42元，第3期：10,747.71元，第4期：10,726.99元，第5期：10,706.28元
........
第271期：5,196.74元，第272期：5,176.03元，第273期：5,155.31元，第274期：5,134.60元，第275期：5,113.89元，第276期：5,093.18元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
140万元分23期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共589,648.39元，总还款1,989,648.39元，每个月月供7,208.87元。
二、等额本金
140万元分23年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共525,145.83元，总还款1,925,145.83元，每月月供如下：
第1期：8,864.13元，第2期：8,850.39元，第3期：8,836.65元，第4期：8,822.92元，第5期：8,809.18元
........
第271期：5,154.89元，第272期：5,141.15元，第273期：5,127.42元，第274期：5,113.68元，第275期：5,099.94元，第276期：5,086.20元。
以上就是贷款140万元分23年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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