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2022-10-16 点击：3043
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、140万元分5年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共169,836.09元，总还款1,569,836.09元，每个月月供26,163.93元。
2、140万元分5年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共181,338.10元，总还款1,581,338.10元，每个月月供26,355.63元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、140万元分5年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共163,683.33元，总还款1,563,683.33元，每月月供如下：
第1期：28,700.00元，第2期：28,610.56元，第3期：28,521.11元，第4期：28,431.67元，第5期：28,342.22元
........
第55期：23,870.00元，第56期：23,780.56元，第57期：23,691.11元，第58期：23,601.67元，第59期：23,512.22元，第60期：23,422.78元。
2、140万元分5年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共174,358.33元，总还款1,574,358.33元，每月月供如下：
第1期：29,050.00元，第2期：28,954.72元，第3期：28,859.44元，第4期：28,764.17元，第5期：28,668.89元
........
第55期：23,905.00元，第56期：23,809.72元，第57期：23,714.44元，第58期：23,619.17元，第59期：23,523.89元，第60期：23,428.61元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
140万元分5期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共118,720.19元，总还款1,518,720.19元，每个月月供25,312.00元。
二、等额本金
140万元分5年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共115,645.83元，总还款1,515,645.83元，每月月供如下：
第1期：27,125.00元，第2期：27,061.81元，第3期：26,998.61元，第4期：26,935.42元，第5期：26,872.22元
........
第55期：23,712.50元，第56期：23,649.31元，第57期：23,586.11元，第58期：23,522.92元，第59期：23,459.72元，第60期：23,396.53元。
以上就是贷款140万元分5年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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