贷款
2022-09-16 点击:1944
贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、132万元分13年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算,利息总共436,238.48元,总还款1,756,238.48元,每个月月供11,257.94元。
2、132万元分13年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共467,359.72元,总还款1,787,359.72元,每个月月供11,457.43元。
二、等额本金
等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、132万元分13年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算, 利息总共397,210.00元,总还款1,717,210.00元,每月月供如下:
第1期:13,521.54元,第2期:13,489.10元,第3期:13,456.67元,第4期:13,424.23元,第5期:13,391.79元
........
第151期:8,656.15元,第152期:8,623.72元,第153期:8,591.28元,第154期:8,558.85元,第155期:8,526.41元,第156期:8,493.97元。
2、132万元分13年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共423,115.00元,总还款1,743,115.00元,每月月供如下:
第1期:13,851.54元,第2期:13,816.99元,第3期:13,782.44元,第4期:13,747.88元,第5期:13,713.33元
........
第151期:8,668.85元,第152期:8,634.29元,第153期:8,599.74元,第154期:8,565.19元,第155期:8,530.64元,第156期:8,496.09元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
132万元分13期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共300,187.90元,总还款1,620,187.90元,每个月月供10,385.82元。
二、等额本金
132万元分13年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共280,637.50元,总还款1,600,637.50元,每月月供如下:
第1期:12,036.54元,第2期:12,013.62元,第3期:11,990.71元,第4期:11,967.79元,第5期:11,944.87元
........
第151期:8,599.04元,第152期:8,576.12元,第153期:8,553.21元,第154期:8,530.29元,第155期:8,507.37元,第156期:8,484.46元。
以上就是贷款132万元分13年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!
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