贷款
2022-09-15 点击:1955
贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、132万元分6年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算,利息总共193,041.17元,总还款1,513,041.17元,每个月月供21,014.46元。
2、132万元分6年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共206,208.18元,总还款1,526,208.18元,每个月月供21,197.34元。
二、等额本金
等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、132万元分6年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算, 利息总共184,690.00元,总还款1,504,690.00元,每月月供如下:
第1期:23,393.33元,第2期:23,323.06元,第3期:23,252.78元,第4期:23,182.50元,第5期:23,112.22元
........
第67期:18,755.00元,第68期:18,684.72元,第69期:18,614.44元,第70期:18,544.17元,第71期:18,473.89元,第72期:18,403.61元。
2、132万元分6年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共196,735.00元,总还款1,516,735.00元,每月月供如下:
第1期:23,723.33元,第2期:23,648.47元,第3期:23,573.61元,第4期:23,498.75元,第5期:23,423.89元
........
第67期:18,782.50元,第68期:18,707.64元,第69期:18,632.78元,第70期:18,557.92元,第71期:18,483.06元,第72期:18,408.19元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
132万元分6期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共134,661.15元,总还款1,454,661.15元,每个月月供20,203.63元。
二、等额本金
132万元分6年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共130,487.50元,总还款1,450,487.50元,每月月供如下:
第1期:21,908.33元,第2期:21,858.68元,第3期:21,809.03元,第4期:21,759.38元,第5期:21,709.72元
........
第67期:18,631.25元,第68期:18,581.60元,第69期:18,531.94元,第70期:18,482.29元,第71期:18,432.64元,第72期:18,382.99元。
以上就是贷款132万元分6年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!
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