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2022-07-05 点击：2081
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、62万元分21年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共348,039.04元，总还款968,039.04元，每个月月供3,841.42元。
2、62万元分21年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共373,914.30元，总还款993,914.30元，每个月月供3,944.10元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、62万元分21年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共300,648.33元，总还款920,648.33元，每月月供如下：
第1期：4,836.98元，第2期：4,827.55元，第3期：4,818.12元，第4期：4,808.69元，第5期：4,799.26元
........
第247期：2,516.90元，第248期：2,507.47元，第249期：2,498.04元，第250期：2,488.61元，第251期：2,479.18元，第252期：2,469.75元。
2、62万元分21年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共320,255.83元，总还款940,255.83元，每月月供如下：
第1期：4,991.98元，第2期：4,981.94元，第3期：4,971.89元，第4期：4,961.85元，第5期：4,951.80元
........
第247期：2,520.60元，第248期：2,510.55元，第249期：2,500.50元，第250期：2,490.46元，第251期：2,480.41元，第252期：2,470.36元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
62万元分21期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共236,264.28元，总还款856,264.28元，每个月月供3,397.87元。
二、等额本金
62万元分21年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共212,414.58元，总还款832,414.58元，每月月供如下：
第1期：4,139.48元，第2期：4,132.82元，第3期：4,126.16元，第4期：4,119.49元，第5期：4,112.83元
........
第247期：2,500.30元，第248期：2,493.63元，第249期：2,486.97元，第250期：2,480.31元，第251期：2,473.64元，第252期：2,466.98元。
以上就是贷款62万元分21年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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