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2022-07-05 点击：2089
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、62万元分12年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共187,941.60元，总还款807,941.60元，每个月月供5,610.71元。
2、62万元分12年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共201,270.56元，总还款821,270.56元，每个月月供5,703.27元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、62万元分12年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共172,308.33元，总还款792,308.33元，每月月供如下：
第1期：6,682.22元，第2期：6,665.72元，第3期：6,649.21元，第4期：6,632.71元，第5期：6,616.20元
........
第139期：4,404.58元，第140期：4,388.08元，第141期：4,371.57元，第142期：4,355.07元，第143期：4,338.56元，第144期：4,322.06元。
2、62万元分12年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共183,545.83元，总还款803,545.83元，每月月供如下：
第1期：6,837.22元，第2期：6,819.64元，第3期：6,802.06元，第4期：6,784.48元，第5期：6,766.90元
........
第139期：4,411.04元，第140期：4,393.46元，第141期：4,375.88元，第142期：4,358.30元，第143期：4,340.72元，第144期：4,323.14元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
62万元分12期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共129,567.31元，总还款749,567.31元，每个月月供5,205.33元。
二、等额本金
62万元分12年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共121,739.58元，总还款741,739.58元，每月月供如下：
第1期：5,984.72元，第2期：5,973.06元，第3期：5,961.40元，第4期：5,949.74元，第5期：5,938.08元
........
第139期：4,375.52元，第140期：4,363.86元，第141期：4,352.20元，第142期：4,340.54元，第143期：4,328.88元，第144期：4,317.22元。
以上就是贷款62万元分12年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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