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2022-06-23 点击：6017
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、31万元分30年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共262,111.11元，总还款572,111.11元，每个月月供1,589.20元。
2、31万元分30年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共282,291.02元，总还款592,291.02元，每个月月供1,645.25元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、31万元分30年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共214,494.17元，总还款524,494.17元，每月月供如下：
第1期：2,049.44元，第2期：2,046.14元，第3期：2,042.84元，第4期：2,039.54元，第5期：2,036.24元
........
第355期：880.92元，第356期：877.62元，第357期：874.31元，第358期：871.01元，第359期：867.71元，第360期：864.41元。
2、31万元分30年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共228,482.92元，总还款538,482.92元，每月月供如下：
第1期：2,126.94元，第2期：2,123.43元，第3期：2,119.91元，第4期：2,116.40元，第5期：2,112.88元
........
第355期：882.21元，第356期：878.69元，第357期：875.18元，第358期：871.66元，第359期：868.14元，第360期：864.63元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
31万元分30期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共175,690.25元，总还款485,690.25元，每个月月供1,349.14元。
二、等额本金
31万元分30年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共151,544.79元，总还款461,544.79元，每月月供如下：
第1期：1,700.69元，第2期：1,698.36元，第3期：1,696.03元，第4期：1,693.70元，第5期：1,691.37元
........
第355期：875.10元，第356期：872.77元，第357期：870.44元，第358期：868.11元，第359期：865.78元，第360期：863.44元。
以上就是贷款31万元分30年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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