贷款
搜索
贷款
2022-06-23 点击：2213
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、31万元分4年，如果按照贷款年利率LPR4.65%计算，利息总共30,321.73元，总还款340,321.73元，每个月月供7,090.04元。
2、31万元分4年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共32,002.25元，总还款342,002.25元，每个月月供7,125.05元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、31万元分4年，如果按照贷款年利率LPR4.65%计算， 利息总共29,430.63元，总还款339,430.63元，每月月供如下：
第1期：7,659.58元，第2期：7,634.56元，第3期：7,609.53元，第4期：7,584.51元，第5期：7,559.48元
........
第43期：6,608.49元，第44期：6,583.46元，第45期：6,558.44元，第46期：6,533.41元，第47期：6,508.39元，第48期：6,483.36元。
2、31万元分4年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共31,012.92元，总还款341,012.92元，每月月供如下：
第1期：7,724.17元，第2期：7,697.80元，第3期：7,671.42元，第4期：7,645.05元，第5期：7,618.68元
........
第43期：6,616.56元，第44期：6,590.19元，第45期：6,563.82元，第46期：6,537.45元，第47期：6,511.08元，第48期：6,484.70元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
31万元分4期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共21,005.47元，总还款331,005.47元，每个月月供6,895.95元。
二、等额本金
31万元分4年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共20,569.79元，总还款330,569.79元，每月月供如下：
第1期：7,297.92元，第2期：7,280.43元，第3期：7,262.93元，第4期：7,245.44元，第5期：7,227.95元
........
第43期：6,563.28元，第44期：6,545.79元，第45期：6,528.30元，第46期：6,510.81元，第47期：6,493.32元，第48期：6,475.82元。
以上就是贷款31万元分4年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
查看更多相关文章
©( 豫ICP备15005825号-4 )
卡农社区app
微信订阅号
