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2022-05-14 点击：2447
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、39万元分8年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共76,890.04元，总还款466,890.04元，每个月月供4,863.44元。
2、39万元分8年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共82,206.95元，总还款472,206.95元，每个月月供4,918.82元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、39万元分8年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共72,507.50元，总还款462,507.50元，每月月供如下：
第1期：5,557.50元，第2期：5,541.93元，第3期：5,526.35元，第4期：5,510.78元，第5期：5,495.21元
........
第91期：4,155.94元，第92期：4,140.36元，第93期：4,124.79元，第94期：4,109.22元，第95期：4,093.65元，第96期：4,078.07元。
2、39万元分8年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共77,236.25元，总还款467,236.25元，每月月供如下：
第1期：5,655.00元，第2期：5,638.41元，第3期：5,621.82元，第4期：5,605.23元，第5期：5,588.65元
........
第91期：4,162.03元，第92期：4,145.44元，第93期：4,128.85元，第94期：4,112.27元，第95期：4,095.68元，第96期：4,079.09元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
39万元分8期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共53,419.46元，总还款443,419.46元，每个月月供4,618.95元。
二、等额本金
39万元分8年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共51,228.13元，总还款441,228.13元，每月月供如下：
第1期：5,118.75元，第2期：5,107.75元，第3期：5,096.74元，第4期：5,085.74元，第5期：5,074.74元
........
第91期：4,128.52元，第92期：4,117.51元，第93期：4,106.51元，第94期：4,095.51元，第95期：4,084.51元，第96期：4,073.50元。
以上就是贷款39万元分8年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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