贷款
2022-05-14 点击:2945
贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、39万元分3年,如果按照贷款年利率LPR4.65%计算,利息总共28,588.67元,总还款418,588.67元,每个月月供11,627.46元。
2、39万元分3年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共30,161.32元,总还款420,161.32元,每个月月供11,671.15元。
二、等额本金
等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、39万元分3年,如果按照贷款年利率LPR4.65%计算, 利息总共27,958.13元,总还款417,958.13元,每月月供如下:
第1期:12,344.58元,第2期:12,302.60元,第3期:12,260.63元,第4期:12,218.65元,第5期:12,176.67元
........
第31期:11,085.21元,第32期:11,043.23元,第33期:11,001.25元,第34期:10,959.27元,第35期:10,917.29元,第36期:10,875.31元。
2、39万元分3年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共29,461.25元,总还款419,461.25元,每月月供如下:
第1期:12,425.83元,第2期:12,381.60元,第3期:12,337.36元,第4期:12,293.13元,第5期:12,248.89元
........
第31期:11,098.75元,第32期:11,054.51元,第33期:11,010.28元,第34期:10,966.04元,第35期:10,921.81元,第36期:10,877.57元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
39万元分3期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共19,848.87元,总还款409,848.87元,每个月月供11,384.69元。
二、等额本金
39万元分3年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共19,540.63元,总还款409,540.63元,每月月供如下:
第1期:11,889.58元,第2期:11,860.24元,第3期:11,830.90元,第4期:11,801.56元,第5期:11,772.22元
........
第31期:11,009.38元,第32期:10,980.03元,第33期:10,950.69元,第34期:10,921.35元,第35期:10,892.01元,第36期:10,862.67元。
NO3、信用卡分期
大额消费用信用卡分期利率是根据分期的期数而定的,分期期数越短利率越低,相反,分期期数越长利率就会越高,常见的分期期数是3、6、9、12、18、24、36,也就是最短3期,最长36期。
39万元分3年,手续费计算方式按照一次性收取,利率是22.32%,利息总共87,048.00元,总还款477,048.00元,每个月月供10,833.33元。
以上就是贷款39万元分3年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!
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