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2022-05-10 点击：2587
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、95万元分5年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共115,245.92元，总还款1,065,245.92元，每个月月供17,754.10元。
2、95万元分5年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共123,050.85元，总还款1,073,050.85元，每个月月供17,884.18元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、95万元分5年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共111,070.83元，总还款1,061,070.83元，每月月供如下：
第1期：19,475.00元，第2期：19,414.31元，第3期：19,353.61元，第4期：19,292.92元，第5期：19,232.22元
........
第55期：16,197.50元，第56期：16,136.81元，第57期：16,076.11元，第58期：16,015.42元，第59期：15,954.72元，第60期：15,894.03元。
2、95万元分5年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共118,314.58元，总还款1,068,314.58元，每月月供如下：
第1期：19,712.50元，第2期：19,647.85元，第3期：19,583.19元，第4期：19,518.54元，第5期：19,453.89元
........
第55期：16,221.25元，第56期：16,156.60元，第57期：16,091.94元，第58期：16,027.29元，第59期：15,962.64元，第60期：15,897.99元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
95万元分5期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共80,560.13元，总还款1,030,560.13元，每个月月供17,176.00元。
二、等额本金
95万元分5年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共78,473.96元，总还款1,028,473.96元，每月月供如下：
第1期：18,406.25元，第2期：18,363.37元，第3期：18,320.49元，第4期：18,277.60元，第5期：18,234.72元
........
第55期：16,090.63元，第56期：16,047.74元，第57期：16,004.86元，第58期：15,961.98元，第59期：15,919.10元，第60期：15,876.22元。
以上就是贷款95万元分5年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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