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2022-05-10 点击：4381
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、95万元分1年，如果按照贷款年利率LPR3.7%计算，利息总共19,147.04元，总还款969,147.04元，每个月月供80,762.25元。
2、95万元分1年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共25,402.95元，总还款975,402.95元，每个月月供81,283.58元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、95万元分1年，如果按照贷款年利率LPR3.7%计算， 利息总共19,039.58元，总还款969,039.58元，每月月供如下：
第1期：82,095.83元，第2期：81,851.74元，第3期：81,607.64元，第4期：81,363.54元，第5期：81,119.44元
........
第7期：80,631.25元，第8期：80,387.15元，第9期：80,143.06元，第10期：79,898.96元，第11期：79,654.86元，第12期：79,410.76元。
2、95万元分1年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共25,214.58元，总还款975,214.58元，每月月供如下：
第1期：83,045.83元，第2期：82,722.57元，第3期：82,399.31元，第4期：82,076.04元，第5期：81,752.78元
........
第7期：81,106.25元，第8期：80,782.99元，第9期：80,459.72元，第10期：80,136.46元，第11期：79,813.19元，第12期：79,489.93元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
95万元分1期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共16,806.88元，总还款966,806.88元，每个月月供80,567.24元。
二、等额本金
95万元分1年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共16,723.96元，总还款966,723.96元，每月月供如下：
第1期：81,739.58元，第2期：81,525.17元，第3期：81,310.76元，第4期：81,096.35元，第5期：80,881.94元
........
第7期：80,453.13元，第8期：80,238.72元，第9期：80,024.31元，第10期：79,809.90元，第11期：79,595.49元，第12期：79,381.08元。
以上就是贷款95万元分1年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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