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2022-05-05 点击：2293
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、186万元分5年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算，利息总共225,639.37元，总还款2,085,639.37元，每个月月供34,760.66元。
2、186万元分5年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共240,920.61元，总还款2,100,920.61元，每个月月供35,015.34元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、186万元分5年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算， 利息总共217,465.00元，总还款2,077,465.00元，每月月供如下：
第1期：38,130.00元，第2期：38,011.17元，第3期：37,892.33元，第4期：37,773.50元，第5期：37,654.67元
........
第55期：31,713.00元，第56期：31,594.17元，第57期：31,475.33元，第58期：31,356.50元，第59期：31,237.67元，第60期：31,118.83元。
2、186万元分5年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共231,647.50元，总还款2,091,647.50元，每月月供如下：
第1期：38,595.00元，第2期：38,468.42元，第3期：38,341.83元，第4期：38,215.25元，第5期：38,088.67元
........
第55期：31,759.50元，第56期：31,632.92元，第57期：31,506.33元，第58期：31,379.75元，第59期：31,253.17元，第60期：31,126.58元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
186万元分5期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共157,728.26元，总还款2,017,728.26元，每个月月供33,628.80元。
二、等额本金
186万元分5年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共153,643.75元，总还款2,013,643.75元，每月月供如下：
第1期：36,037.50元，第2期：35,953.54元，第3期：35,869.58元，第4期：35,785.63元，第5期：35,701.67元
........
第55期：31,503.75元，第56期：31,419.79元，第57期：31,335.83元，第58期：31,251.88元，第59期：31,167.92元，第60期：31,083.96元。
以上就是贷款186万元分5年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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