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2022-05-05 点击：2473
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、186万元分20年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算，利息总共988,300.01元，总还款2,848,300.01元，每个月月供11,867.92元。
2、186万元分20年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共1,061,438.23元，总还款2,921,438.23元，每个月月供12,172.66元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、186万元分20年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算， 利息总共859,165.00元，总还款2,719,165.00元，每月月供如下：
第1期：14,880.00元，第2期：14,850.29元，第3期：14,820.58元，第4期：14,790.88元，第5期：14,761.17元
........
第235期：7,928.25元，第236期：7,898.54元，第237期：7,868.83元，第238期：7,839.13元，第239期：7,809.42元，第240期：7,779.71元。
2、186万元分20年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共915,197.50元，总还款2,775,197.50元，每月月供如下：
第1期：15,345.00元，第2期：15,313.35元，第3期：15,281.71元，第4期：15,250.06元，第5期：15,218.42元
........
第235期：7,939.88元，第236期：7,908.23元，第237期：7,876.58元，第238期：7,844.94元，第239期：7,813.29元，第240期：7,781.65元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
186万元分20期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共671,961.88元，总还款2,531,961.88元，每个月月供10,549.84元。
二、等额本金
186万元分20年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共607,018.75元，总还款2,467,018.75元，每月月供如下：
第1期：12,787.50元，第2期：12,766.51元，第3期：12,745.52元，第4期：12,724.53元，第5期：12,703.54元
........
第235期：7,875.94元，第236期：7,854.95元，第237期：7,833.96元，第238期：7,812.97元，第239期：7,791.98元，第240期：7,770.99元。
以上就是贷款186万元分20年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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