贷款
搜索
贷款
2022-04-23 点击：3031
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、134万元分25年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算，利息总共917,325.35元，总还款2,257,325.35元，每个月月供7,524.42元。
2、134万元分25年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共986,690.02元，总还款2,326,690.02元，每个月月供7,755.63元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、134万元分25年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算， 利息总共773,068.33元，总还款2,113,068.33元，每月月供如下：
第1期：9,603.33元，第2期：9,586.21元，第3期：9,569.09元，第4期：9,551.97元，第5期：9,534.84元
........
第295期：4,569.40元，第296期：4,552.28元，第297期：4,535.16元，第298期：4,518.03元，第299期：4,500.91元，第300期：4,483.79元。
2、134万元分25年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共823,485.83元，总还款2,163,485.83元，每月月供如下：
第1期：9,938.33元，第2期：9,920.09元，第3期：9,901.86元，第4期：9,883.62元，第5期：9,865.38元
........
第295期：4,576.10元，第296期：4,557.86元，第297期：4,539.62元，第298期：4,521.38元，第299期：4,503.14元，第300期：4,484.91元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
134万元分25期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共619,011.23元，总还款1,959,011.23元，每个月月供6,530.04元。
二、等额本金
134万元分25年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共546,189.58元，总还款1,886,189.58元，每月月供如下：
第1期：8,095.83元，第2期：8,083.74元，第3期：8,071.64元，第4期：8,059.54元，第5期：8,047.44元
........
第295期：4,539.25元，第296期：4,527.15元，第297期：4,515.06元，第298期：4,502.96元，第299期：4,490.86元，第300期：4,478.76元。
以上就是贷款134万元分25年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
查看更多相关文章
©( 豫ICP备15005825号-4 )
卡农社区app
微信订阅号
