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2025-12-08 点击：425
一、怎么查询房贷余额？
1、公积金贷款查询方式
①公积金中心网站查询。登录住房公积金网站，就可以查询房贷还剩多少个月、还剩多少钱没还、已还款明细等内容。
②住房公积金电话查询。拨打住房公积金官方电话12329，人工客服可查询。
③住房公积金大厅查询。携带本人的身份证、住房公积金卡，到所在地区的住房公积金管理中心进行现场查询。
2、商业贷款查询方式
①银行柜台查询。携带银行卡，去办理房贷的银行的柜台，打印具体的房贷明细，就可以进行查询了。
②网银查询。登录贷款银行的网络银行、手机银行，可以直接在线查询房贷的还款情况。通过“个人贷款”——“我的贷款”——“贷款查询”。
③电话银行查询。拨打贷款银行的电话，可以在线查询房贷剩余情况。
二、房贷可以延期还款吗？
房贷可以申请延期还款。
一般来说，若借款人因特殊原因暂时失去还款能力，如突发重大疾病、失业等，可以向贷款银行提出延期还款申请。
申请时，借款人需向银行提交相关证明材料，以证实其确实存在特殊困难及还款能力受影响的情况。银行会对申请进行审核评估，综合考虑借款人的信用状况、贷款用途、延期理由合理性等因素。
若审核通过，银行会与借款人协商确定延期还款的期限、还款计划等具体事宜。延期期间，借款人可能仍需承担一定的利息等费用。
三、房贷怎么提前还款？
1、各银行办理手续不同，务必咨询清楚需要携带的证件，如身份证、借举合同、收押房产证文件、代扣还款委托书等银行放贷手续资料，到贷款经办银行办理;关注舒融通数科。
2、部分银行已经开放线上偿还贷款通道，例如中国工商银行，找到预约还款申请入口——填写还款日期(半年之内)——预约还款方式(部分还款或者全部结清)
3、选择全部结清的，选择还款原因，提交申请后等待审核，在银行卡备足还贷金额。
4、选择部分还款的，选择缩短还款期限或者减少还款金额，提交申请后等待审核，在银行卡备足还贷金额。
5、部分银行申请提前还贷还需要去银行柜台申请，若全部结清，需要与贷款银行一起办理房屋抵押权的注销手续，需携带身份证、私章、借款及担保合同、房产证原件(如果房产证已出，需要从房管局借出来，如果房产证未出，就不需要房产证)等相关资料，在工作日时间去办理撤押手续。
6、等拿到房管局出具的《注销抵押通知单》，基本等于走完全部流程，房产就全部归属个人所有了。
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