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产证上加了小孩子名字能办理抵押贷款吗?
可以的,和正常房产抵押的区别在于,成数在五成以内,或者去份额再批复七成。
举例:银行评估价1000万,小孩子份额10%。第一种方式:成数五成,很好理解就是1000万×50%=500万,可贷金额就是500万;第二种方式:1000万×90%×70%=630万;
小孩房的利息最低可以申请到3.85%,期限三年,先息后本,每年归本10%,这个产品的成数是不去份额给5成。
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