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商业贷款利息怎么算?
六个月内，贷款利率为4.35%。
六个月至一年，贷款利率为4.35%。
一至三年，贷款利率为4.75%。
三至五年，贷款利率为4.75。
五年以上，贷款利率为4.9。
以上是央行贷款基准利率，每个商业银行都会在此基础上浮动，具体的贷款利率，还与其他的因素有关。
1、等额本息计算公式
计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金;利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。
首付=本金×首付百分比
月供=每月本金+每月本息
每月本金=本金/还款月数
每月本息=本金×月利率
2、额本金计算公式
借款人将本金平均分摊到每个月内，同时付清上一还款日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言，总的利息支出较低，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。
每月还款额=每月本金+每月本息
每月本金=本金/还款月数
每月本息=(本金-累计还款总额)×月利率
计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少。
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