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贷款100万30年月供多少?
买房的人都知道按月还款有两种方式，一是等额本金还款，二是等额本息还款。选择不同的还款方式，所产生的利息也不相同。
等额本息：每月还款额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)×还款月数〕÷〔(1+月利率)×还款月数-1〕。
等额本金：每月还款额=(贷款本金÷还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率。
假设借款人的贷款年利率为5.4%，贷款30年，计入等额本息之后，利息总额是1021510.85元，每月还款5615.31元，本息合计2021510.85元。代入等额本金，利息总额812250.00元，首月还款7277.78元，每月递减12.50元，本息合计1812250.00元。
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