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信用贷的利率一定比抵押贷利率高吗?

提问者:热心网友 1092


最佳答案:

一般来讲,信用贷利率比抵押贷的利率要高一些。这是因为传统观念里,抵押贷款有抵押物,贷款机构所承担的风险小,所以利率会相对低一点。而信用贷款由于用信用贷款,贷款机构所承担的风险要大一些,所以利息会相对高一些。

但其实企业融资更注重经营情况,如果企业行业好,上下游合作企业优质且稳定,发展前景大,政府会给予很多补贴的,政策性贷款的利率补贴下来会比抵押贷更低。

简单举个例子:

之前有个客户A,有价值500万的房屋,客户办抵押贷款,只能贷到350万,年化率是3.65%。

后面我们根据客户的企业经营情况,分析得出客户可以凭借企业的知识产权和高新技术办理信用贷款1000万,补贴前的年化率是3.85%,补贴下来后,年化率只有2.6%。

最终客户A办理了信用贷款,不仅贷款额度更高,贷款利率也抵押贷低。

因此,信用贷款的利率不一定比抵押贷款高。企业应该根据自身经营提前做好规划,申请一些证书,如科小,高新技术,专精特新等证书,帮助企业更好融资。

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