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人民银行2019年第16号公告明确自2019年10月8日起新发放的商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的LPR为定价基准加点形成,对应当前您的贷款定价表现为:LPR加/减x个基点(每年x月x日重定价)。2023年8月21日全国银行间同业拆借中心公布5年期以上LPR为4.2%,如银行给您发放的个人住房贷款利率为4.4%,即LPR加20个基点,20个基点就是加点值;如银行给您发放的个人住房贷款利率为4.0%,即LPR减20个基点,那么20个基点就是减点值。
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