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目前执行的调整后利率有4.2%、4.25%、4.3%、4.35%等多种不同标准,这都跟“贷款时执行的所在城市利率下限”有关系。
比如很多人是2019年10月份以前的,当时执行利率政策为“基准利率上浮20%”,转化为LPR后基本上是“LPR上浮85~100个基点”。
此次存量房贷利率调整,是只调整加点,LPR随央行政策调整,所以2019年10月份之前的房贷,以广州为例,基本上是4.3%(2024年元旦调为4.2%)。
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