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小微企业贷款注意事项如下：
1、大银行对于你的流水并不看中，纳税相对来说会更授信。不少小银行，对一些开票和流水多的企业还是比较看中的。(一些地方性银行会根据你的流水情况授信一部分信用贷款);
2、房子能全款就不要按揭，全款后再抵押，比按揭利率来的更低，审批时间更快;
3、可以购买一些人寿保险，满一年以上融资能力也会提高;
4、开点票、交点税未来的融资能力也能提升;
5、需要有自己的核心高管团队，中小企业经不起折腾，核心高管如果能入股，那再融资能力也可以提升，同时企业的核心就是现金流，这点永恒不变的。
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