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1、企业设备使用期限需要在五年以内，而且为价值较高的机械设备。这是因为机械设备随着使用年限的增加，其价值会逐渐降低，而抵押贷款需要机械设备具有较高的价值，因此使用年限过长的机械设备不适合作为抵押物。
2、企业持续经营三年以上。这是为了证明企业的经营状况和还款能力，企业的经营时间越长，其还款能力和稳定性就越好，因此银行更愿意向这样的企业提供贷款。
3、企业需具有足够的还款能力，能够提供还款能力证明。这是为了确保企业有能力按期偿还借款本息，银行会要求企业提供相关的财务报告和经营情况，以评估企业的还款能力。
4、企业业主需具有抵押设备的所属权，而且同意办理抵押设备贷款。这是为了确保抵押设备的合法性和有效性，如果企业业主没有设备的所属权或者不同意办理抵押贷款，那么银行就无法接受该设备作为抵押物。
5、企业及企业业主需要具备良好的信用记录，不得有信用污点。这是为了降低银行的风险，如果企业和企业业主的信用记录不良，那么银行就会面临较大的风险，因此银行会要求企业和企业业主具有良好的信用记录。
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