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1、一抵：
(1) 借款人具有完全民事行为能力;
(2) 借款人拥有合法稳定的收入来源、还款能力和还款意愿;
(3) 借款人个人信用良好;
(4) 个人和房屋具有抵押贷款条件;
(5) 符合贷款机构规定的其他条件。
2、二抵：
除了满足首次抵押贷款的诸多条件外，还需要满足：
(1) 借款人具有该房屋的房产证;
(2) 该房屋拥有可抵押额度。
(3) 办理流程更快，随借随还。免去赎楼的过程。
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