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如果是公积金贷款100万,分30年等额本息来还款,每月的月供就是4352.06元,如果是等额本金还款,等额本金每月还款额是在不断减少的,等额本金的话,首月还款额就是5486.11元。如果是商业贷款,银行在最新一期LPR的基础上加点100个基点的话,贷款利率就是5.6%,等额本金贷款30年,每月的月供就是5740.79元,如果是等额本金的话,首月还款额就是7444.44元,相较于公积金贷款来说,商业贷款的还款压力会更大一点。
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