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项目贷款的种类繁多，根据项目性质、用途、企业性质和产品开发生产的不同阶段，主要可分为以下几类：
1、基本建设贷款
是指用于经国家有关部门批准的基础设施、市政工程、服务设施和以扩大再生产为主的新建或扩建等基本建设而发放的贷款;
2、商业网点贷款
指商业、餐饮、服务企业，为扩大网点、改善服务设施，增加仓储面积等所需资金，在自筹建设资金不足时向银行申请的贷款。
3、技术改造贷款
是用于现有企业以扩大再生产为主的技术改造项目而发放的贷款;
4、科技开发贷款
指用于新技术和新产品的研制开发、科技成果向生产领域转化或应用而发放的贷款。
5、并购贷款
旨在满足境内具有优势地位的客户在企业改革和组建过程中的有偿性兼并、收购国内其它企事业法人以及已建成项目及资产债务重组等多方面所产生的融资需求。
6、房地产贷款
包括法人房产业务与个人住房消费贷款两部分，前者涵盖商品房开发、商业用房及学生公寓建设贷款以及建筑安装企业设备投资贷款等领域。
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