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2025-01-16 点击：351
一、农行抵押e贷内容要素：
1、贷款额度：最高1000万元。
2、额度期限：最长不超过10年(含)。
3、单笔贷款期限：最长不超过3年(含)。
4、还款方式：随借随还，灵活还息，到期还本。
5、准入地区： 全国(有中国农业银行网点均可)。
6、抵押成数：约为估价的7成，商业用房最高6成。
二、农行抵押e贷准入要求
1、个人要求：
①借款人需为大陆户籍，年龄在18至65周岁之间。
②企业主需具备良好的信用记录，无不良信用记录，且在人民银行征信信息中被其他金融机构以贷款审批名义查询次数不超过6次。
2、企业要求：
①企业需注册满一年，持股满半年，股东持股比例不低于10%。
②企业信用状况正常，未列入全国法院失信被执行人名单，不存在欠税、强制执行或未被撤销的行政处罚记录。
③企业在其他银行的授信不超过3家，且未结清债项无不良余额。
三、农行抵押e贷征信要求
1、征信查询次数：企业主近半年被其他金融机构以审批名义查询征信的次数不应超过6次。
2、授信情况：企业主在其他银行的授信数量不应超过3家。
3、逾期记录：
①逾期2年内的逾期次数不应超过6次。
②两年内的逾期记录不能有2次，历史逾期不能有3次。
③征信类型：征信记录中不能有不良的逾期记录。
四、农行抵押e贷申请流程：
1、贷款申请人咨询并联系经办银行。
2、经办银行进行现场调查，线上申请，线上审批。
3、签署合同，发放贷款。
五、农行抵押e贷注意事项：
1、负债不易太高，控制在100-150万以内。
2、征信查询不要过多(一般看近三月不超6次)。
3、逾期，千万不可有当前逾期。
4、抵押经营贷，公司越早注册加入银行评分越高。
5、个人名下如有诉讼等法院事务，需要提供结案证明。
六、农行抵押e贷抵押品要求
房产需持有满6个月，住宅楼龄不超过40年，办公、工业用房楼龄不超25年。
押品权属人仅限为：
1、借款人（含自然借款人、企业借款人）
2、企业主三代以内的直系亲属
3、企业主配偶
4、企业法定代表人和三代以内的直系亲属
5、企业法定代表人配偶
6、企业股东和三代以内的直系亲属
7、企业股东配偶
8、同一企业主控股的关联企业（非房地产业、金融类企业）
不接受的抵押品类型：
1、别墅、私宅（无房产证）
2、楼龄超过35年的居住用房，楼龄超过25年的商业/办公/工业用房
3、持有时间不足6个月的押品
4、处于查封、处置状态的押品或存在产权纠纷等瑕疵难以处置变现的押品
5、空置时间半年以上的非居住用房
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